开发商永泰地产于8月2日推出位于第9区的 River Green 项目。截至8月3日下午6点，524个单位中已有460个（即88%）被购下，平均成交价为 $3，130/平方英尺。

（8月2日，River Green 公寓预订现场人头攒动/图片：永泰控股）

根据 Huttons Asia CEO Mark Yip 表示，River Green 是 2025 年 CCR 销量最好的新项目。Wing Tai 指出，约 98% 买家为新加坡公民或永久居民，开发商称“所有户型反响热烈”。

Wing Tai 通过小户型与亲民定价策略，成功吸引市场关注。其营销主管 Stacey Ow Yeong 表示，项目销售成绩验证了布局与价格兼顾的策略，深得本地买家青睐。

PropNex CEO Kelvin Fong 指出，两房、三房与四房在开盘即售出逾九成，显示出强劲自住需求。他也看好邻近的 River Valley Green B 地块发展潜力。

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项目户型销售情况

70套一房单位

35套一房+书房单位

280套两房单位（420至657平方英尺）

104套三房单位（剩7套）

35套四房单位（剩2套）

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买家分析

? 买家分析

98% 为本地人（新加坡公民与 PR）

外国买家占2%

买家包括：

本地年轻专业人士和家庭

HDB 升级者（来自中部其他区域）

重视教育资源的家庭购房者（1公里内名校）

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地理优势

River Green 坐落于 River Valley Green

紧邻 Great World 地铁站（TEL）

附近有 Great World 购物中心

靠近乌节路、滨海湾金融中心

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CCR 市场整体动向

2025上半年仅推出96个新单位（低于去年同期的279个）

最近两周共推出3个CCR项目，共计1，173套

The Robertson Opus（43% 售出，均价 $3，360 psf）

UpperHouse at Orchard Blvd（60% 售出，均价 $3，356 psf）

River Green（88% 售出）

累计售出 790 套新CCR单位，为16个季度以来最高

River Green 的热销不仅反映出本地买家对核心地段新房的强劲需求，也说明“地段+配套+产品力”仍是市场主导因素。除了购房，租赁市场同样活跃，特别是市中心与地铁沿线的优质单位持续受到关注。