开发商永泰地产于8月2日推出位于第9区的 River Green 项目。截至8月3日下午6点，524个单位中已有460个（即88%）被购下，平均成交价为 $3，130/平方英尺。
（8月2日，River Green 公寓预订现场人头攒动/图片：永泰控股）
根据 Huttons Asia CEO Mark Yip 表示，River Green 是 2025 年 CCR 销量最好的新项目。Wing Tai 指出，约 98% 买家为新加坡公民或永久居民，开发商称“所有户型反响热烈”。
Wing Tai 通过小户型与亲民定价策略，成功吸引市场关注。其营销主管 Stacey Ow Yeong 表示，项目销售成绩验证了布局与价格兼顾的策略，深得本地买家青睐。
PropNex CEO Kelvin Fong 指出，两房、三房与四房在开盘即售出逾九成，显示出强劲自住需求。他也看好邻近的 River Valley Green B 地块发展潜力。
01
项目户型销售情况
70套一房单位
35套一房+书房单位
280套两房单位（420至657平方英尺）
104套三房单位（剩7套）
35套四房单位（剩2套）
02
买家分析
? 买家分析
98% 为本地人（新加坡公民与 PR）
外国买家占2%
买家包括：
本地年轻专业人士和家庭
HDB 升级者（来自中部其他区域）
重视教育资源的家庭购房者（1公里内名校）
03
地理优势
River Green 坐落于 River Valley Green
紧邻 Great World 地铁站（TEL）
附近有 Great World 购物中心
靠近乌节路、滨海湾金融中心
04
CCR 市场整体动向
2025上半年仅推出96个新单位（低于去年同期的279个）
最近两周共推出3个CCR项目，共计1，173套
The Robertson Opus（43% 售出，均价 $3，360 psf）
UpperHouse at Orchard Blvd（60% 售出，均价 $3，356 psf）
River Green（88% 售出）
累计售出 790 套新CCR单位，为16个季度以来最高
River Green 的热销不仅反映出本地买家对核心地段新房的强劲需求，也说明“地段+配套+产品力”仍是市场主导因素。除了购房，租赁市场同样活跃，特别是市中心与地铁沿线的优质单位持续受到关注。
