新加坡
大马
    
13公顷换8.5公顷!新加坡政府与柔佛王室将交换植物园附近土地
2025/06/12

ADVERTISEMENT

新加坡政府与柔佛摄政王东姑伊斯梅尔近日达成土地交换协议:柔佛王室将位于荷兰路,毗邻新加坡植物园的13公顷土地转让给新加坡政府,作为交换,政府将西侧8.5公顷国有土地交给摄政王。

新加坡境内竟有外国土地?为扩建关卡征用马来西亚飞地,这操作太魔幻!

此次交易预计2025年完成,旨在让摄政王计划的住宅开发远离联合国教科文组织世界遗产 —— 新加坡植物园。

为何交换?—— 平衡开发与遗产保护柔佛王室自19世纪起拥有荷兰路沿线21.1公顷永久产权土地,其中13公顷地块紧邻植物园。

摄政王原计划开发高端住宅,但政府评估认为,任何建设可能影响植物园的视觉景观和生态环境。因此,双方同意通过土地交换,将开发区域转移至距离遗产区较远的8.

ADVERTISEMENT

5公顷地块。

该地块因毗邻现有住宅区,允许更高密度开发,而原13公顷地块将 “暂时保留未开发”,为未来规划留空间。

地块价值与历史背景尽管13公顷与8.5公顷面积不同,但双方称地块价值 “相当”。

政府解释,8.5公顷地块因可开发密度更高,且靠近住宅带,与13公顷地块的稀缺性(紧邻世界遗产)形成价值平衡。

地块内的伍德努克王宫遗址曾是柔佛王室19世纪末的宫殿,2021年曾有消息称摄政王计划在此开发 “数十亿美元豪华项目”。此次交换不涉及马来西亚政府,纯属新加坡政府与私人业主的交易。

伍德努克王宫遗址。有分析认为8.5公顷地块若规划为住宅,价值或达36亿至38亿美元,可开发低层公寓或有地住宅。

而政府收回的13公顷土地更倾向永久作为开放空间。保护植物园周边绿肺,是环境可持续的选择,暂时不开发也为植物园未来扩建留有余地。

ADVERTISEMENT

新加坡这次新规,是大规模劝退币圈了吗? 网叹:“断崖式监管”
2025/07/29
【全球榜单·持续更新】新加坡再次登上:护照指数榜榜首
2025/07/28
细思极恐!狮城维修员暗盗 71 张私照 + 8 段视频,你还敢随便修手机吗
2025/07/27
新加坡美人鱼表演回归,还有复古派对和超值优惠!快带娃穿上鱼尾巴合影吧
2025/07/27
新加坡华人正在消失!为什么70%华人选印度人做官,文化舆论成推手
2025/07/27
新加坡PR申请大变天!这4类人最吃香!普通人还有机会吗
2025/07/27
警方调解都难断!棒打鸳鸯不果女儿住进男友家!父母上门怒撒冥纸泄愤大骂
2025/07/27
2026 年新加坡 CPF 大变天!7 大调整影响工资、退休钱,关乎每个人的钱包,速看!
2025/07/27
注意!这个时间出生的新加坡公民和PR,8月19日前必须登记国民服役!否则法律追责!
2025/07/27
惊险塌陷!新加坡丹戎加东路现巨坑,黑色轿车坠落,女司机被救出送院!
2025/07/27
新加坡机场T5航站楼最新规划曝光:地铁双线直达、60分钟丝滑转机~
2025/07/27
轿车追撞巴士致命车祸案中案,男司机与女死者疑吸食“丧尸烟弹”
2025/07/25
新加坡向全世界道歉:因为中国,我们变了!
2025/07/25
新加坡又一世界奇迹!耗资超100亿新币金沙55层新塔动工,2029年开放!
2025/07/25
创新高!全球最贵铁皮涨破$12万!一张新加坡拥车证抵辆小米 SU7 Ultra
2025/07/25
新加坡15岁少年遭5人持刀霸凌,被迫当众脱衣,视频曝光引众怒
2025/07/25
新航又曝食品安全雷!商务舱乘客吃到发霉水果,补偿方案引众怒
2025/07/25
新加坡一中药护肤品含处方药物被召回,可引发多种皮肤问题,幼儿风险更高
2025/07/25
会后悔吗!在赤道看了1593次日落,今天我把新加坡折进了行李箱
2025/07/24
别只知道滨海湾!新加坡人私藏的国庆顶流,是居民楼里的红白浪漫
2025/07/24