今天分享一下新加坡政府组屋出租的信息。

组屋因为性质的原因，所以出租的时候有比较多的要求，各位在无论是在求租或出租组屋前，必须要知道以下几点：

1.屋主在出租前必须征得建屋局的同意，拿到批准后才能出租。

2.不能租给短期来新人员，比如游客。

3.租约6个月起步。最多3年（租给新加坡公民或马来西亚公民）；如果租给其他国家持长期签证的人员（包括PR），租约最多2年。

4.这一条是重点，二房东是不被允许的（见下图）。

5.建筑、海事、加工业的wp工作人士（马来西亚wp除外）不允许租住组屋。

6.一房二房组屋，只能整套出租，最多住4名租客。

7.三房四房式组屋，整套出租最多6名租客（2024年1月22日开始，四房式组屋的租客将上调到8人）。

8.三房四房如果只是出租卧室而非整套出租，整套房子最多住6人 ，包含屋主及租客（2024年1月22日开始四房式上调为8人）。

9.如果不是整套出租，三房组屋允许出租一个卧室，四房组屋允许出租两个卧室。一房二房不允许出租卧室。

而在新加坡房子该租公寓还是组屋 ” 这是好多人最常问的问题

政府组屋的比率高于公寓，而考虑到生活收入及成本，交通和配套会以组屋优先。

学校、超市、小型诊所、食阁和运动娱乐设施都很齐全，每一个组屋区都有公交车站和地铁站。

无论身处何处，出行都十分便捷。

需要注意的是，除了马来西亚，其他国家从事制造业的工作准证持有者，不允许租整套组屋，但允许租个别房间。

建屋发展局对出租单位管理严格，一旦接到投诉，半夜都会进行调查。

一房式和两房式的房屋最多可以租住4人，三房式和四房式及以上最多则可以租住6人，超出限制人数也是违反规定的行为。

政府组屋的租期也受到新加坡政府的严格限制，最短租期为六个月，其整租价格区间：

2室：每月3000-4000新币左右，折合人民币每月左右16000-21000元左右。

3室：每月3800-4500新币左右，折合人民币每月左右20000-24000元左右。

4室：每月4000-5500新币左右，折合人民币每月左右21000-29000元左右。