新加坡对中低收入的公民太好了！
前不久，总理黄循财表示要在2025年新的一年继续发放福利，让老百姓安度高通胀高物价的全球形势。
还没过十天呢，又推出了2024年新一轮的房地产税回扣，生怕老百姓因为租金上涨而导致房产税负担加重。
2025年新加坡政府将再一次为所有自住屋主提供一次性的房地产税回扣。
在福利政策上，新加坡一向奉行“有钱人多出税，拿给中低收入者多发补贴”的理念。
近几年，新加坡的房地产税提高，有豪宅业主吐槽，“房产税从去年的2万多新涨到了27万新”，有房屋经纪人表示，已经有业主想要卖房，想要换小一点的户型了。
在这样的情况下，当局近日公布了明年的房地产税回扣，这次幅度为：
组屋屋主回扣率为20%，私宅屋主回扣率为15%，房屋年值越高能得到的回扣越高，而私宅屋主最多可获得1000元的回扣上限。
其中所有一房和两房式组屋在2025年仍然免缴房产税。
其他类型的组屋，则需要对年值超过1.2万新币的部分，按照4%的边际税率缴纳房产税。
同时为了应对不断上涨的房租（房屋年值的计算依据，稍后文中会具体给出说明），从2025年开始，自住住宅房地产税率的年值区间也将进行调整：
什么是新加坡的房产年值？
新加坡房产年值并不是按照销售价格来衡量的，而是按照如果业主要出租房屋的时候，预估可以收取的年租总额来衡量的。
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