在新加坡，到底要多有钱，才能拥有一栋Landed House？新加坡人的财富密码，或许藏在那一栋栋气派的别墅背后。
新加坡被称为“亚洲的富人天堂”，但这里的房屋拥有制度却与多数富裕国家不同。大约80%的新加坡居民居住在政府资助的组屋（HDB）中，这些房子不仅价格合理，而且品质优良，成为许多普通新加坡家庭的安身之所。其余20%呢？这些人并不是没有住房，而是他们的财富已经让他们能够“升级”住房条件。15%住在高级公寓（Condominium），而只有5%的居民住进了真正的Landed House——新加坡少数富人的象征。
什么是Landed House？它分为三大类：
这是最“亲民”的有地房屋，类似于中国的连排别墅，欧美的townhouse。排屋的平均售价在S$285万，然而需要注意的是，这其中包含许多99年地契的老房子，通常已经接近地契年限，这类房子售价较低，可能只需60万左右。当然，如果想购买永久产权的排屋，价格自然不菲。据调查，能够住得起这种排屋的家庭，年收入通常在S$415k左右。而新加坡的年收入中位数仅在S$10万出头，对普通人而言，即使是最基础的别墅，也遥不可及。
这种房屋，也叫Duplex，是两栋相连的别墅共用一面墙。
大多数半独立屋拥有999年或永久产权，很少有99年地契的。这类房屋深受开发商青睐，许多开发商收购后会推倒重建为小型公寓。这种房屋的平均售价约为S$412万。住在半独立屋的家庭年收入通常在S$626k，已接近打工阶层的收入极限。
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