10月的预购组屋销售活动截至10月21日下午5时,新加坡建屋局收到近2万8200份申请,是自2022年11月以来最多的。
建屋发展局10月21日晚在Facebook发文说,预计本轮销售活动结束后总申请量将达到约3万5000份至4万份,相当于整体申购率的四倍至五倍。
本轮预购销售活动从10月16日展开,持续八天至23日,有15个项目共计8573个单位供出售,是今年销售活动中数量最多的一次,也是建屋局首次按新组屋分类框架推出预购组屋。
这一次,单身者的购屋需求强劲。建屋局指出,首次购屋单身者的申请占已收到申请总数的两成。这也是过去两年来,
根据建屋局的网站,截至10月21日下午5时,提供二房式灵活单位的10个项目中,四个项目的首次购屋单身者的申购率都超过20。其中,武吉巴督的标准地段组屋West BrickVille@Bukit Batok最受欢迎,申购率为29.1。
当局于2013年首次允许单身者购买二房式灵活单位时,也曾出现这样的强劲需求,当年7月的销售活动申购率高达58,即每个单位约有58人争购。
建屋局说:“我们预计,随着二房式灵活单位的供应增加,单身者的需求将逐渐趋稳。”
橙易集团(OrangeTee Group)首席研究与战略总监孙燕清认为,首次购屋单身者青睐地点优越和具吸引力的二房式灵活单位,很多人也愿意居住更长时间。
至于三房式及更大房型单位,白沙的两个标准地段项目脱颖而出,145个五房式单位和三代同堂单位收到1484份申请,首购家庭申购率为5.
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SRI研究与数据分析部主管莫汉(Mohan Sandrasegeran)认为,这个项目的首购家庭申购率是所有标准地段组屋中最高的,是因为它没有优选地段组屋或黄金地段组屋这么严格的转售条件,且又有便利的设施和较好地理位置,因此特别受欢迎。