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新加坡网友求助:组屋产权只有99年,到期后该如何处理
2025/06/06

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别看新加坡地方小(还没北京朝阳区大),但有个政策简直让中国人羡慕哭——“居者有其屋”!

在新加坡儿,80%以上的人都住在政府建的组屋里,就连新加坡首任女总统哈利玛,都一直和家人住组屋,完全没觉得掉价!

更让人眼红的是,新加坡年轻人只要踏实工作几年,结婚时就能直接从政府手里低价买新房,价格比市场二手房便宜一大截!在中国一线城市,年轻人想靠自己买新房?难如登天啊!

不过,组屋也有个“硬伤”——产权只有99年。那么问题来了:到期后房子咋办?国家直接收回吗?

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新加坡组屋99年到期咋办?

曾有排屋到期人全搬走、土地收归国有今年是2025年,新加坡建国60周年,也就是说,还没有出现过99年地契到期的情况。

想要给大家举个例子,都无从说起。

但也不是没有类似的案例。

2020年,位于芽笼3巷的191个老排屋单位地契到期,所有住户搬离,缴付剩余费用,把产权和土地归还政府。

这是新加坡首次有私宅地段在地契到期后须无偿归还政府,而且延期是不被批准的。

根据相关报道,我们可以得出以下结论:

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1. 屋契到期后,业主不会得到赔偿2. 到期后不能当钉子户,水电会停止3. 政府协助搬家,确保所有人有住处

新加坡总理黄循财谈及此事不管私宅还是组屋,到期都得归还国家对于组屋99年到期,新加坡总理黄循财在一次采访中表示:

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