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全世界都想模仿!“居者有其屋”,新加坡真的做到了!
2025/03/06

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新加坡,一个人口密度比香港还高的岛国,却拥有世界最高的房屋自有率90%,被誉为是世界上解决住房问题最好的国家之一。

其中近80%的国民住在政府公共住宅即“组屋”里,组屋相对商品住宅,价格十分友好,并且和我们印象中的“保障房”不同,组屋的区位、环境品质还十分良好。

这都是源于上个世纪新加坡推行的“居者有其屋”政策,力图让所有人都拥有自己的房子,那新加坡究竟是如何实现的?

居者有其屋

新加坡公共住房政策最早可追溯到20世纪30年代英国殖民时期。随着新加坡贸易转运的发展,大量移民涌入,住房数量极其短缺,居住环境拥挤无序。

于是在1927年,英国殖民政府设立了改良信托局(SIT),负责移民以及低收入人群的安置工作。

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1935年,改良信托局于中峇鲁路和成保路建设了第一批公共住宅。这20座建筑在2003年被新加坡市区重建局列为受保留建筑,如今已变成新加坡重要的历史文化街区。

直到1942年日军侵略之前,改良信托局已在新加坡各地建设了约2000套住宅,但仍然解决不了新加坡日益增长的居住需求。加之二战时期战乱纷争,改良信托局的工作便搁浅了。

直至1959年新加坡实现自治,1960年新加坡政府颁布了《住房与发展法》,成立了专门负责政府公共住房建设管理的法定委员会——建屋发展局(Housing and Development Board, HDB)

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,致力于解决住房问题。

HDB的成立标志着新加坡组屋体系的正式建立。

1964年,新加坡政府宣布实行“居者有其屋”计划,鼓励中低收入者购买政府公共住房。经过近60年的发展,新加坡现在有80%以上的人居住在政府的公共住房即组屋里。

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